Estimation théorique
Allée du Pressoir,37380 Monnaie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Pressoir,37380-Monnaie indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 20 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 5 | 146 | 1088 | 240000€ | 1644€ |
2021-08-04 | 5952 | LA PIERRE A BIDAULT | 6 | 92 | 1002 | 238000€ | 2587€ |
2020-07-31 | 6 | ALL DE LA TREILLE | 7 | 145 | 802 | 283000€ | 1952€ |
2019-08-06 | 7 | ALL DE LA TREILLE | 4 | 107 | 1271 | 245000€ | 2290€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 5 | 123 | 895 | 194500€ | 1581€ |
2020-08-13 | 15 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 6 | 117 | 1102 | 280000€ | 2393€ |
2021-09-28 | 473 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 6 | 216 | 500 | 645000€ | 2986€ |
2021-12-02 | 9 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 52 | 948 | 238000€ | 4577€ |
2023-06-06 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 137 | 731 | 354900€ | 2591€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DE LA SAUNERIE | 3 | 63 | 448 | 263000€ | 4175€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DE LA SAUNERIE | 5 | 120 | 411 | 269500€ | 2246€ |
2021-11-23 | 3 | RUE DE LA SAUNERIE | 4 | 85 | 275 | 328500€ | 3865€ |
2019-06-24 | 23 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 153 | 735 | 254200€ | 1661€ |
2020-07-16 | 25 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 132 | 855 | 237000€ | 1795€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DU CHARME | 4 | 77 | 1004 | 186000€ | 2416€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE FONTENAY | 3 | 74 | 720 | 245050€ | 3311€ |
2021-03-24 | 6088 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 8 | 192 | 627 | 250400€ | 1304€ |
2021-10-11 | 6082 | RUE DE LA PIERRE A BIDAULT | 5 | 98 | 626 | 255000€ | 2602€ |
2022-10-03 | 31 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 99 | 952 | 340000€ | 3434€ |
2020-08-25 | 1 | ALL DES COUDRIERS | 3 | 73 | 500 | 245000€ | 3356€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DES CHENES | 4 | 88 | 689 | 183000€ | 2080€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 80 | 747 | 244400€ | 3055€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DES CHENES | 5 | 88 | 710 | 235271€ | 2674€ |
2020-01-03 | 29 | ALL DU CHAILLOU | 2 | 48 | 505 | 130000€ | 2708€ |
2020-12-18 | 6010 | RUE DE FONTENAY | 5 | 162 | 1000 | 298000€ | 1840€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 760 | 239900€ | 2399€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 159 | 892 | 274500€ | 1726€ |
2022-10-03 | 24 | RUE DU CHARME | 4 | 85 | 1200 | 372540€ | 4383€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DU CHARME | 6 | 183 | 644 | 335040€ | 1831€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 151 | 572 | 230500€ | 1526€ |
2021-10-11 | 21 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 137 | 815 | 430000€ | 3139€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 116 | 841 | 319941€ | 2758€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DE FONTENAY | 4 | 90 | 1500 | 220000€ | 2444€ |
2020-06-18 | 18 | BORDEBURE | 4 | 78 | 953 | 50000€ | 641€ |
2019-11-12 | 18 | BORDEBURE | 4 | 78 | 0 | 130000€ | 1667€ |
2020-09-03 | 9 | BORDEBURE | 3 | 93 | 382 | 125000€ | 1344€ |
2021-09-14 | 31 | RUE DU CHARME | 4 | 90 | 1001 | 274000€ | 3044€ |
2022-04-07 | 19 | RUE DE LA TAILLE PIEDOR | 4 | 87 | 884 | 280000€ | 3218€ |
2021-06-08 | 2 | RUE NATIONALE | 4 | 66 | 267 | 139500€ | 2114€ |
2021-07-01 | 11 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 310 | 180000€ | 1463€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DU MAL DES LOGIS POMMEROL | 5 | 98 | 624 | 223650€ | 2282€ |
2019-11-28 | 27 | RUE NATIONALE | 5 | 92 | 108 | 137000€ | 1489€ |
2020-11-19 | 14 | RUE NATIONALE | 2 | 71 | 350 | 231000€ | 3254€ |
2019-07-17 | 35 | RUE NATIONALE | 6 | 110 | 590 | 188100€ | 1710€ |
2023-06-30 | 35 | RUE NATIONALE | 6 | 110 | 590 | 265000€ | 2409€ |
2020-06-01 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 104 | 554 | 235000€ | 2260€ |
2023-02-03 | 18 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 191 | 210000€ | 2625€ |
2020-01-07 | 22 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 116 | 811 | 239000€ | 2060€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DE LA FORGE | 2 | 86 | 747 | 185000€ | 2151€ |
2021-02-15 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 785 | 285500€ | 1784€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU CLOS DU BOEUF | 4 | 87 | 624 | 190000€ | 2184€ |
2021-07-27 | 13 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 101 | 510 | 236650€ | 2343€ |
2022-05-30 | 11 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 155 | 512 | 337000€ | 2174€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DU BEIGNON | 4 | 89 | 533 | 189000€ | 2124€ |
2021-05-03 | 54 | RUE DU BEIGNON | 5 | 100 | 636 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 54 | RUE DU BEIGNON | 5 | 100 | 636 | 246000€ | 2460€ |
2022-09-01 | 51 | LA FONTAINE | 3 | 88 | 800 | 262000€ | 2977€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DU LAVOIR | 6 | 109 | 642 | 273000€ | 2505€ |
2022-12-19 | 352 | LE BOURG | 6 | 126 | 91 | 325000€ | 2579€ |
2022-04-29 | 3 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 104 | 97 | 231200€ | 2223€ |
2023-02-11 | 5 | RUE ALFRED TIPHAINE | 6 | 125 | 410 | 280000€ | 2240€ |
2020-09-28 | 750 | LES BOIS ROUGEOLLES | 5 | 128 | 31158 | 330000€ | 2578€ |
2021-07-09 | 4 | AV DE FLAVIGNY | 6 | 166 | 146 | 347000€ | 2090€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DU BEIGNON | 4 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2020-03-14 | 10 | RUE DU BEIGNON | 6 | 133 | 614 | 235000€ | 1767€ |
2020-01-22 | 61 | RUE DU BEIGNON | 4 | 90 | 561 | 198000€ | 2200€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU CLOS DU BOEUF | 4 | 90 | 679 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-01 | 2 | RUE ALFRED TIPHAINE | 5 | 119 | 190 | 365000€ | 3067€ |
2020-06-22 | 23 | RUE DU BEIGNON | 6 | 101 | 672 | 203000€ | 2010€ |
2020-12-30 | 25 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 93 | 135 | 115000€ | 1237€ |
2020-05-14 | 44 | RUE DU BEIGNON | 5 | 101 | 603 | 163000€ | 1614€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU BEIGNON | 5 | 89 | 741 | 195000€ | 2191€ |
2021-09-15 | 38 | RUE NATIONALE | 5 | 107 | 180 | 200500€ | 1874€ |
2021-07-07 | 2 | AV DE LA GARE | 6 | 107 | 247 | 232100€ | 2169€ |
2023-01-19 | 32 | RUE DU BEIGNON | 5 | 101 | 503 | 220000€ | 2178€ |
2020-05-14 | 8 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 75 | 130 | 30000€ | 400€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DE LA SAULAIE | 5 | 108 | 100 | 30000€ | 278€ |
2021-08-11 | 34 | RUE DU BEIGNON | 5 | 95 | 501 | 185000€ | 1947€ |
2022-04-12 | 33 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 160 | 120 | 223800€ | 1399€ |
2023-03-07 | 47 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 72 | 375 | 138900€ | 1929€ |
2020-07-13 | 6 | RUE DE LA SAULAIE | 3 | 61 | 133 | 140000€ | 2295€ |
2022-08-12 | 29 | RUE DU BEIGNON | 6 | 117 | 817 | 277000€ | 2368€ |
2020-12-17 | 45 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 80 | 173 | 173000€ | 2163€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DU BEIGNON | 6 | 117 | 879 | 255000€ | 2179€ |
2019-07-19 | 51 | RUE DU BEIGNON | 4 | 89 | 585 | 194500€ | 2185€ |
2023-06-13 | 20 | RUE ALFRED TIPHAINE | 5 | 100 | 610 | 185000€ | 1850€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 97 | 166 | 209000€ | 2155€ |
2019-05-23 | 42 | RUE ALFRED TIPHAINE | 2 | 44 | 85 | 69000€ | 1568€ |
2019-06-06 | 49 | RUE DU BEIGNON | 4 | 86 | 599 | 195350€ | 2272€ |
2022-09-19 | 36 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 68 | 260 | 122500€ | 1801€ |
2021-08-02 | 33 | RUE DU PLAT D ETAIN | 5 | 117 | 513 | 225000€ | 1923€ |
2022-08-18 | 33 | RUE DU PLAT D ETAIN | 5 | 117 | 513 | 282000€ | 2410€ |
2020-08-07 | 48 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 385 | 175000€ | 2500€ |
2023-02-24 | 48 | RUE ALFRED TIPHAINE | 3 | 70 | 80 | 117000€ | 1671€ |
2020-02-13 | 795 | LES BOIS ROUGEOLLES | 5 | 138 | 7007 | 399900€ | 2898€ |
2023-06-28 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 48 | 180 | 85000€ | 1771€ |
2021-07-30 | 43 | RUE DU BEIGNON | 6 | 143 | 500 | 305000€ | 2133€ |
2021-10-21 | 21 | LE CHARME | 5 | 166 | 10581 | 600000€ | 3614€ |
2022-03-07 | 18 | AV DE LA GARE | 7 | 140 | 2910 | 220000€ | 1571€ |
2019-12-27 | 99 | RUE NATIONALE | 6 | 210 | 245 | 233500€ | 1112€ |
2020-06-24 | 47 | RUE DU BEIGNON | 6 | 148 | 500 | 290000€ | 1959€ |
2023-06-19 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 335 | 250000€ | 2404€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 160 | 260950€ | 2509€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DE VERDUN | 1 | 35 | 220 | 44250€ | 1264€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DES DEPORTES | 2 | 72 | 277 | 128000€ | 1778€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 75 | 465 | 180000€ | 2400€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 88 | 603 | 179000€ | 2034€ |
2021-07-12 | 113 | RUE NATIONALE | 3 | 44 | 138 | 85000€ | 1932€ |
2020-04-01 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 78 | 210 | 186000€ | 2385€ |
2020-08-18 | 19 | AV DE LA GARE | 6 | 146 | 771 | 291500€ | 1997€ |
2019-06-24 | 66 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 280 | 195000€ | 2438€ |
2021-06-29 | 66 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 280 | 225000€ | 2813€ |
2023-06-23 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 51 | 635 | 135000€ | 2647€ |
2022-04-19 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 85 | 546 | 202200€ | 2379€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 4 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 146 | 500 | 352000€ | 2411€ |
2020-05-12 | 55 | RUE ALFRED TIPHAINE | 4 | 99 | 0 | 53000€ | 535€ |
2023-06-12 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 70 | 593 | 170000€ | 2429€ |
2020-12-28 | 5 | IMP DE LA BLONDELLERIE | 5 | 128 | 1458 | 300000€ | 2344€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 143 | 897 | 275800€ | 1929€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DU COTEAU | 4 | 81 | 775 | 210000€ | 2593€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 650 | 160000€ | 1818€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU COTEAU | 4 | 88 | 650 | 201000€ | 2284€ |
2020-10-13 | 5 | RUE JEAN JACQUES DUNOYER | 6 | 150 | 964 | 372000€ | 2480€ |
2019-07-20 | 7 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 5 | 102 | 600 | 202500€ | 1985€ |
2022-09-09 | 4 | RUE JEAN JACQUES DUNOYER | 4 | 95 | 732 | 190000€ | 2000€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 90 | 313 | 222000€ | 2467€ |
2023-06-10 | 113 | RUE DORA MAAR | 4 | 107 | 537 | 321130€ | 3001€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 121 | 407 | 267000€ | 2207€ |
2022-05-31 | 84 | RUE DORA MAAR | 4 | 86 | 529 | 253000€ | 2942€ |
2019-11-20 | 6 | RUE MADELEINE LAVIE | 3 | 94 | 600 | 222740€ | 2370€ |
2022-09-01 | 284 | RUE SONIA DELAUNAY | 3 | 92 | 521 | 227800€ | 2476€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 82 | 826 | 165000€ | 2012€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 3 | 73 | 609 | 215000€ | 2945€ |
2021-03-22 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 96 | 766 | 239850€ | 2498€ |
2022-04-21 | 3 | RUE MADELEINE LAVIE | 8 | 144 | 600 | 269000€ | 1868€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DU BOIS DE LA GRANGE | 3 | 77 | 602 | 180000€ | 2338€ |
2021-02-12 | 10 | RUE FRANCOIS ETJACQUES AUFFRAY | 4 | 98 | 484 | 188000€ | 1918€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES TULIPES | 6 | 130 | 646 | 190000€ | 1462€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 89 | 0 | 250000€ | 2809€ |
2022-03-30 | 6 | RUE SABINE DE LA PANOUSE | 4 | 78 | 811 | 230000€ | 2949€ |
2020-08-27 | 90 | RUE NATIONALE | 3 | 40 | 210 | 137000€ | 3425€ |
2021-08-03 | 6 | RUE FRANCOIS ETJACQUES AUFFRAY | 6 | 106 | 407 | 241747€ | 2281€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DES TULIPES | 5 | 90 | 654 | 245000€ | 2722€ |
2019-08-27 | 6 | RUE ADRIEN ANTOINE DE LONLAY | 4 | 85 | 877 | 258000€ | 3035€ |
2023-01-19 | 108 | RUE DE LA TOURTELLERIE | 3 | 85 | 411 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-08 | 22 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 73 | 420 | 126000€ | 1726€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 73 | 456 | 187000€ | 2562€ |
2023-05-02 | 22 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 73 | 456 | 297000€ | 4068€ |
2021-10-28 | 135 | RUE SONIA DELAUNAY | 5 | 159 | 384 | 315000€ | 1981€ |